武漢活動現場
“宜居湖北·金秋購房季”活動啟動以來，湖北各地房交會持續火熱。武漢、宜昌等地現場，住房“以舊換新”展區受到在場市民的格外關注。
武漢金秋購房節十一盛大啟幕
住房“以舊換新”受市民歡迎
住房以舊換新展區
本次武漢金秋購房節活動，近40家品牌房企帶著高品質樓盤及各種優惠到場參加活動。現場設置有好房子、以舊換新、金融服務、智能家居家裝、幸福生活圈、新能源汽車、直播7個展區（專區）。各家房企推出的促銷手段多樣，“百套底價房”“直減1年物業費”等優惠措施吸引了不少市民的目光。隨著目前住房“以舊換新”政策不斷迭代及升級，武漢金秋購房節活動邀請了貝殼等經紀平臺通過“一二手聯動”方式，讓“賣舊換新”交易模式惠及全城。得知此次購房節活動，市民何先生一早便來到了活動現場。他在江岸區有一套房齡二十多年、面積約七十平方米的房子，想趁著此次以舊換新活動，置換一套新房。“今天到現場看看有沒有合適的樓盤，位置要在江岸區，面積大概是不超過一百四十平方米，我想再加個百把多萬元換套新房，方便以后和子女一起居住。”何先生向工作人員說道。
貝殼華中區新房總經理祝甜介紹，他們將聯合14個合作經紀品牌和武漢部分參與“賣舊買新”的開發商，開展“賣舊買新-無憂換”活動，打消購房者用舊房置換新房的顧慮。“首先，購房者委托經紀機構掛牌出售舊房，經紀機構將優先推售；同時，購房者可優先選房鎖房，與房企簽訂購房意向，繳納意向金后享受新房鎖房期限及房價等優惠。”祝甜表示，履約期內，若舊房售出，購房者交新房首付。若舊房未售出，開發商退意向金。而除了以舊換新，9月27日至10月7日，他們還將在線上平臺同步啟動“歡慶購房節”，攜手眾多品牌房企，共同推出了一系列折扣房源與優惠筍盤。此次武漢金秋購房節活動啟動前夕，被稱為武漢房地產政策措施3.0版“漢十條”重磅推出，包括優化個人住房貸款套數認定標準，給予階段性購房優惠支持，促進“以舊換新”住房消費等。其中，10月1日至12月30日期間，在武漢新購一套新建商品住房的，申請商業性個人住房貸款時按家庭首套住房認定；成交客戶首套房契稅全免、二套減免50%等政策非常引人關注。參加此次活動的房企聯投置業相關負責人介紹，降息、降準、降首付以及止跌回穩大局定調，對于整個房地產行業都起到了重要的提振效果。針對本次房交會，聯投置業肩負國企擔當，積極響應中央政策號召，在國慶節期間攜6城15盤推出了首屆“改善”置業節的活動，針對老友新鄰制定多重優惠政策，為購房者提供更多了解和互動的機會，這也是全年力度最大的一次活動，助力購房者無憂改善安家。
武漢市房地產開發協會副秘書長張濤
“截至目前，本次購房節活動有四百多個樓盤參加，從歷年來看，算是規模比較大的一次。并且當前配套的政策比較多，支持的力度非常大。”武漢市房地產開發協會副秘書長張濤表示，舉辦本次金秋購房節活動，主要是為了更好滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，推出更多“好房子”，為廣大購房群眾與房企搭建一個便捷、高效、優質的購房服務平臺，促進武漢房地產市場持續平穩健康發展。
宜昌市“賣舊換新”活動
暨2024年度住房博覽會啟動
10月1日，宜昌市“賣舊換新”活動暨2024年度住房博覽會（下稱“住博會”）在葛洲壩公園前廣場正式開幕。啟動儀式上，城區近20家房企30余個商品房項目、6家裝飾裝修公司、二手房經紀機構和家居賣場和聯袂亮相，為市民提供了空前優惠。10名通過“賣舊換新”活動成交的業主為二手房經紀人代表頒發了“煥新星推官”聘書。
本次住博會自10月1日持續至12月31日三個月時間；除了10月1日至3日的集中展覽，還將通過進社區、進園區、進企業等多種形式，將購房政策、優質房源，進行“點到點”地宣傳，實現供需雙方的精準對接。住博會前夕，宜昌出臺了《關于提升宜昌城區綜合性民生服務保障水平的若干措施》，“優化首套房套數認定標準”、“加大公積金購房支持力度”、“農村戶籍等群體購房獎補政策”等十二條利好政策助力“引人聚人”安居保障工作。在住博會上，各房企也抓住政策利好窗口期，推出了“額外98折”、“買房送車位”、“萬元現金獎”等專享優惠；對“賣舊換新”業主，居然之家等企業也推出了“總價9折”、“簽約送全屋家私”等優惠措施。
宜昌市房地產業協會相關負責人表示，9月26日中央政治局會議以來，行業重磅利好頻出，一系列促進房地產市場平穩健康發展的政策措施相繼發布，更好滿足了人民群眾美好宜居需求的同時，也為房地產行業發展強信心、添動能。此次活動是宜昌房地產市場健康、穩定發展的積極實踐，將更好地激發宜昌房地產市場發展活力，滿足群眾多元化、高品質居住需求，真正令百姓增加獲得感和幸福感。
